En 2019, le loyer médian des logements privés de la métropole s’élève à 8,4 €/m² de surface habitable, toutes périodes d’emménagement confondues. On observe une différence de loyer de près de 1 €/m² entre les locataires récents (8,9 €/m²) et les locataires « stables » (8 €/m²). Le marché locatif privé brestois se caractérise durablement par son caractère accessible comparativement aux autres territoires d’observation du réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL). Le parc locatif privé constitue de longue date la porte d’entrée dans la métropole et les acteurs du secteur notent, année après année, une tension qui s’intensifie sur deux segments importants : la maison locative et le logement étudiant.