ADEUPa Brest Bretagne

Le 3 octobre 2024, le CCAS de Brest a organisé la deuxième édition de la Nuit de la solidarité, une initiative visant à recenser les personnes sans domicile dans la commune, déjà réalisée en janvier 2022. Cette opération a permis d'identifier les évolutions des profils et des besoins des personnes sans domicile entre 2022 et 2024, afin d'améliorer les dispositifs et les politiques publiques qui leur sont destinés. Les résultats de cette observation sont présentés dans cette publication.

Dans l’agglomération brestoise, le loyer médian pour l'ensemble du parc locatif privé, tous logements confondus, est de 500 €, soit 9,5 € par m² et par mois (hors charges). Le loyer mensuel médian des appartements est de 480 € (9,7 €/m2) et celui des maisons de 800 € (8,9 €/m2). Le loyer médian au mètre carré est bien plus élevé en 2024 qu’il ne l’était en 2023 (9,2 €/m² pour les appartements et 8,3 €/m² pour les maisons en 2023). Sur l'ensemble de l'agglomération, un quart des loyers sont inférieurs à 8 € par m² et par mois, un quart des loyers sont supérieurs à 11,2 €.

L’objet de cette étude est de mesurer les impacts, pour les territoires et leurs habitants, de la présence de logements qui ne sont ni des résidences principales, ni des logements vacants, à savoir les résidences secondaires, logements occasionnels et meublés de tourisme (ou meublés de courte durée). 

Dans un contexte de transitions écologiques, économiques et sociales, notre manière de penser et d’imaginer nos territoires demain doit être réinterrogée. Afin de nous préparer maintenant et ouvrir les champs du possible, aussi philosophiques que techniques, l’Adeupa propose ce nouvel observatoire de l’aménagement.