Sur le territoire de Saint-Brieuc Armor Agglomération, la construction neuve a représenté 773 logements au cours de l’année 2018 (en baisse de 15 % par rapport à 2017, année particulièrement dynamique). Concernant la promotion immobilière, l’année a connu une activité en hausse en lien avec l’anticipation de la suspension du dispositif Pinel. Du coté des terrains à bâtir pour l’individuel, les surfaces moyennes ont diminué pour atteindre 550 m2 en 2018 (590 en 2017), tandis que le prix médian est stable.
La production de logements n’a pas toujours servi à l’accroissement de la population : ainsi entre 2010 et 2015, la population des ménages a augmenté de 2 000 personnes tandis que le nombre de logements a connu une hausse près de deux fois plus importante, avec plus de 3 800 logements supplémentaires. Sur cette période, la vacance a augmenté de 1 500 logements (soit 300 logements par an) pour atteindre un taux de 8 %.