Au 1er janvier 2005, la France métropolitaine compte 30,6 millions de logements, dont 25,6 millions sont des résidences principales, soit 1,8 million de plus qu'en 1999. C'est dans les communes périurbaines que la croissance du nombre de résidences principales est la plus élevée. Les nouveaux logements sont majoritairement des maisons dont la superficie ne cesse d'augmenter. Dans l'habitat collectif, la construction récente porte sur des appartements de taille moyenne. Près de 57 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Le nombre de personnes par ménage continue de décroître, et le plus fortement dans la moitié nord entre 1999 et la mi-2004. Dans les départements d'outre-mer, le nombre de logements s'accroît à un rythme très soutenu, deux fois supérieur à la métropole, et s'établit à 0,7 million au 1er janvier 2005. Le niveau de confort des résidences principales y progresse de manière très sensible. Le nombre de personnes par ménage diminue plus rapidement qu'en métropole.