Observatoire

Lannion-Trégor Communauté. Premier semestre 2025 : Après un début de repli en 2024, les difficultés se confirment

Au premier semestre 2025, Lannion-Trégor Communauté évolue dans un contexte national marqué par un ralentissement économique et une prudence accrue des acteurs. Après de premiers signaux de fléchissement en 2024, la tendance se confirme et l’activité économique se tend, comme en témoignent le recul de l’emploi salarié privé, la baisse des déclarations d’embauche et la hausse des procédures collectives. Malgré cela, le taux de chômage reste stable, traduisant une certaine résilience du marché du travail local.

Pays de Morlaix. Premier semestre 2025 : Le volume d'emplois se maintient, mais le marché du travail se dégrade

Les résultats du premier semestre 2025 montrent des signes de fragilité de l’économie du pays de Morlaix. Si l’emploi salarié privé reste stable (+0,1 %), le marché du travail se tend avec une hausse du chômage qui atteint 6,5 %. Les embauches reculent (-1,9 %), particulièrement dans l’hôtellerie-restauration (-12,7 %). 

Pays de Brest. Premier semestre 2025 : Des signes de fébrilité dans un contexte national morose

Le Pays de Brest entame fébrilement l’année 2025 et subit un contexte économique dégradé : hausse des défaillances d’entreprises, recul des embauches et essoufflement de la croissance de l’emploi salarié, avec un chômage en légère hausse. Ces signaux sont partiellement compensés par la dynamique de l’immobilier d’entreprises et de logements, ainsi que la baisse de la demande d’emploi.

L'offre disponible début 2025 dans le pays de Brest

Début 2025, l’offre de bureaux atteint 45 368 m² disponibles et repart à la hausse dans le pays de Brest (+27 %) après deux années en deçà des niveaux habituels. Ce rebond illustre un marché moins dynamique et se traduit notamment par une forte hausse de l’ancien, dans Brest métropole particulièrement. La situation est stable en neuf malgré la livraison de programmes au sein de l’agglomération brestoise et du pays d’Iroise.
 

L'observatoire des copropriétés : composantes et enjeux du parc en copropriété

L’observatoire des copropriétés constitue l’un des outils phares de la stratégie d’intervention de Brest métropole sur le parc de logements privés. Il apporte à la fois un éclairage statistique mais aussi qualitatif sur les copropriétés, qui représentent 40 % des logements de la métropole et 50 % pour la ville de Brest. 

Majoritairement construites avant 1970, ces copropriétés sont des objets complexes multidimensionnels faisant aujourd’hui face aux défis de la transition énergétique et plus largement d’attractivité du centre-ville brestois.

Étudiants et diplômés : quelles connexions économiques avec le Finistère ?

Le Finistère compte plus de 36 000 étudiants, majoritairement inscrits dans des établissements de Brest métropole. Ils représentent un vivier de compétences pour les entreprises locales. Ainsi, près de la moitié des stages et plus de la moitié des alternances ont lieu dans le département, surtout dans les secteurs de la santé, de l’action sociale, de la défense et de l’économie maritime. 

La colocation : une réponse à la crise du logement pour les étudiants ?

La colocation est une solution de logement de plus en plus courante chez les étudiants de Brest métropole, puisque près d’un sur quatre y aurait recours. Dans un marché locatif marqué par la rareté et le coût élevé des petits logements, elle semble s’imposer comme une alternative. Pour mieux cerner ce phénomène, l’Adeupa a mené une enquête auprès de 1 000 étudiants, complétée par des entretiens auprès de propriétaires et d’acteurs de l’immobilier brestois.

Tableau de bord : Conjoncture économique du bassin de Brest - Premier semestre 2025

Au 1er semestre 2025, malgré un solde d’opinion encore négatif, la part de chefs d’entreprises ayant déclaré une hausse de leur chiffre d’affaires est en légère progression. Le niveau de recrutements reste stable. Celui des investissements est en hausse mais devrait reculer au second semestre. La rentabilité des entreprises interrogées est majoritairement orientée à la baisse et les perspectives sont peu optimistes.