Observatoire

Les retombées économiques du projet Mon réseau grandit

Mesurer l’impact économique d’un chantier de transport collectif comme Mon réseau grandit consiste avant tout à analyser ses effets les plus concrets et directement observables. La réalisation du chantier mobilise une main-d’œuvre importante et de nombreuses entreprises, notamment dans le secteur du BTP, avec des compétences variées et parfois très spécialisées. Les investissements publics engagés constituent ainsi un levier majeur de développement bénéficiant à l’ensemble du tissu économique local.

Flash démo : L'évolution récente de la population dans l’Ouest breton - Édition 2026

Combien d’habitants ? Quelles dynamiques démographiques ces dernières années ? À partir des dernières données du recensement de la population publiées fin 2025 par l’Insee, ces sept Flash Démo présentent l'actualité démographique des territoires d’intervention de l’Adeupa de manière synthétique :

Logement étudiant à vocation sociale : état des lieux et perspectives à Brest métropole

L’accueil d’étudiants et d’étudiantes constitue un enjeu stratégique pour l’attractivité de Brest métropole. En dix ans, leur nombre a fortement augmenté, atteignant près de 30 000 inscrits, tandis que le marché locatif s’est tendu, avec une raréfaction de l’offre et une hausse des loyers, surtout pour les petites surfaces très recherchées. Cette situation accentue les difficultés des étudiants les plus précaires à se loger dans le parc privé.

Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2025 à Brest métropole

À Brest métropole, environ 33 000 ménages sont locataires du parc privé, soit 31 % des résidences principales. Ces logements locatifs, principalement situés dans la commune de Brest, sont le plus souvent de petite taille (T1, T2 et T3). En 2025, le loyer médian a augmenté en moyenne de 5,5 % en un an, tandis que l’indice de référence des loyers n’a pas dépassé 1,40 % sur la même période. Cela traduit une forte augmentation des loyers de relocation (ou loyers de marché). De plus, le taux de rotation dans le parc locatif privé a fortement baissé depuis plusieurs années.

Tableau de bord : Conjoncture économique du bassin de Brest - Second semestre 2025

Après un premier semestre 2025 en demi-teinte et des indicateurs globalement orientés à la baisse, les six derniers mois de l’année confirment le ralentissement de l’économie du bassin de Brest, à l’image de la trajectoire régionale. Les soldes d’opinions pour l’ensemble des indicateurs sont négatifs, c’est-à-dire que la part des chefs d’entreprise à observer un recul domine. Les perspectives pour les six premiers mois de l’année 2026 demeurent relativement pessimistes, dans un contexte d’incertitudes majeures offrant peu de visibilité aux acteurs économiques. 

Difficultés de recrutement : Quelles réalités territoriales dans l'Ouest breton

La crise Covid a mis en lumière les difficultés de recrutement qui se situent toujours aujourd’hui à un niveau élevé. Cette situation cache une réalité plurielle et complexe, où se combinent facteurs démographiques, conditions de logement et de mobilité, structures économiques locales, spécificités des métiers et pratiques internes aux entreprises. Dans l’Ouest breton, cette situation est renforcée du fait d’une attractivité moindre des emplois par rapport à la moyenne nationale. 

Chiffres clés des territoires membres de l'Adeupa - Janvier 2026

Combien d’habitants compte mon territoire ? Combien de logements sont disponibles ? Quel est le niveau de vie de la population, et comment évolue-t-il ? Ces questions, et bien d’autres sur la démographie, l’habitat, la mobilité, l’énergie, l’emploi, la formation ou encore le niveau de vie, trouvent leurs réponses dans notre document synthétique « Chiffres clés ».

Ce document est réactualisé chaque année, pour vous fournir des données fiables et à jour, essentielles à la prise de décision et à la planification de vos projets.

Pays de Brest. Le marché immobilier en 2024 : ralentissement du marché locatif

En 2024, le marché des bureaux du pays de Brest se contracte de nouveau, de manière bien plus nette cette fois-ci. Il dépasse tout juste la barre des 30 000 m², un niveau qui n’avait plus été relevé depuis 2017. La tendance s’illustre par la chute des surfaces louées dans Brest métropole. Sur des projets quasi exclusivement métropolitains, les surfaces en compte propre/clés en main évoluent peu tandis que les autorisations progressent, essentiellement grâce à un programme conséquent prévu aux Capucins à Brest.