Le marché des bureaux se contracte dans le pays de Brest et dépasse à peine la barre des 30 000 m². Il retrouve ainsi un niveau qui n’avait plus été observé depuis 2018 et pâtit d’un net recul des surfaces placées, particulièrement sur le segment de l’ancien. La baisse est toutefois contenue par la dynamique positive relevée en compte propre/clés en main dans le pays d’Iroise et le pays des Abers. En termes de surfaces autorisées et commencées, l’incertitude économique contrarient temporairement certains projets dans le pays de Brest comme dans l’ensemble de la Bretagne.

Pour les locaux d’activité, la tendance baissière se confirme dans le pays de Brest. Dans un contexte d’opportunités plus réduites en vente, les surfaces placées portent moins le marché que précédemment et ne dépassent pas le seuil des 40 000 m². A l’inverse, les surfaces en compte propre/clés en main se maintiennent à un bon niveau grâce à la progression sur Brest métropole. Concernant les permis de construire, les surfaces autorisées et commencées régressent. Si les premières affichent encore des résultats notables, les débuts de chantier se contractent pour revenir à une situation inédite depuis 2015.