Pays de Brest. Le marché immobilier en 2022 : une dynamique maintenue par le neuf et la réhabilitation Le marché des bureaux du pays de Brest se maintient, pour la quatrième année consécutive, au-dessus de 35 000 m². Si le niveau de transactions demeure élevé depuis 2019, marqué par un intérêt croissant pour le neuf, celui des projets en compte propre s’affiche, pour la deuxième année consécutive, en retrait des valeurs enregistrées entre 2018 et 2020. Les surfaces autorisées à construire, en nette hausse, devraient permettre de nourrir le marché à court-terme si les tensions actuelles liées au contexte économique se dissipent. En savoir plus sur Pays de Brest. Le marché immobilier en 2022 : une dynamique maintenue par le neuf et la réhabilitation
Pays de Brest. L'offre disponible début 2023 L’offre de bureaux recule de 27 % dans le pays de Brest pour atteindre, avec 39 000 m² disponibles, son niveau le plus bas depuis dix ans. Sur un marché encore porteur en 2022, les disponibilités se réduisent progressivement en ancien alors qu’une conjoncture économique instable ralentit temporairement le rythme des livraisons en neuf. En savoir plus sur Pays de Brest. L'offre disponible début 2023
Pays de Brest. Le marché immobilier en 2021 : la hausse des tarifs se confirme Pour la troisième année consécutive, le marché des bureaux du pays de Brest témoigne d’un rythme porteur en termes de surfaces placées. Au sortir de la crise Covid, l’intérêt pour des surfaces premium de taille plus modeste s’affirme. Dans un contexte d’instabilité des coûts de construction et d’évolution réglementaire, les prix s’orientent à la hausse. Les investissements pour compte propre fléchissent de nouveau, particulièrement en dehors de la métropole brestoise. En savoir plus sur Pays de Brest. Le marché immobilier en 2021 : la hausse des tarifs se confirme
Pays de Brest. Le marché immobilier en 2020 : une demande en locaux d'activité pas toujours satisfaite Dans un contexte sanitaire perturbé, le marché du bureau reste dynamique dans le pays de Brest en 2020. Malgré de bons résultats relevés en transaction dans l’agglomération brestoise, la baisse s’explique surtout par des investissements en compte propre plus modestes, ce après une année exceptionnelle. En savoir plus sur Pays de Brest. Le marché immobilier en 2020 : une demande en locaux d'activité pas toujours satisfaite
Pays de Brest. L'offre disponible début 2020 L’offre de bureaux est stable dans le pays de Brest et dépasse une nouvelle fois la barre des 50 000 m² (+1 %). Sans livraison majeure et dans un contexte porteur, elle s’enrichit en ancien de surfaces libérées principalement dans le centre-ville de Brest métropole. Moins de 82 000 m² de locaux d’activité sont recensés comme inoccupés début 2020 dans le pays de Brest. S’il s’agit de la troisième baisse consécutive (-11 %), celle-ci est plus marquée à l’extérieur de la métropole, particulièrement dans le pays des Abers. En savoir plus sur Pays de Brest. L'offre disponible début 2020
Pays de Brest. Le marché immobilier en 2019 : un dynamisme qui s'affirme Le marché des bureaux du pays de Brest poursuit, en 2019, une dynamique positive grâce, à la fois, à un niveau exceptionnel en compte propre, ainsi qu’une demande placée certes stable dans l’agglomération brestoise mais en hausse dans le pays de Landerneau-Daoulas. Pour les locaux d’activité, le retrait est essentiellement dû à la contraction des transactions en dehors de Brest métropole. Dans l’ensemble, les surfaces autorisées et commencées évoluent positivement. L'impact de la crise sanitaire sur la dynamique constatée depuis deux ans sera à surveiller. En savoir plus sur Pays de Brest. Le marché immobilier en 2019 : un dynamisme qui s'affirme
Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - Quel potentiel d'optimisation du foncier économique ? Plus de 40 % de l’emploi du pays de Brest se situe dans des zones d’activités. Les perspectives pour l’accueil des entreprises sont réinterrogées face aux défis environnementaux, aux enjeux de préservation des espaces naturels et agricoles et de redynamisation des centralités. L’optimisation des zones d’activités existantes apparaît incontournable dans ce contexte. Il s’agit, dans cette publication, d’explorer des pistes d’actions et leur traduction dans l’action publique. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - Quel potentiel d'optimisation du foncier économique ?
Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - L'offre disponible début 2019 Avec un peu moins de 50 000 m² de bureaux disponibles, le pays de Brest enregistre une baisse de 12% témoignant d’une bonne tenue récente de l’économie locale. Si les immeubles livrés depuis quatre ans répondent progressivement à la demande, ceux en ancien suscitent de nouveau l’intérêt et, au port de Brest surtout, se remettent à la page. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - L'offre disponible début 2019
Le marché immobilier du pays de Brest en 2018 - La confiance confirmée par les investissements Qu’il s’agisse des locaux d’activités ou des bureaux, le marché de l’immobilier d’entreprise est bien orienté dans le pays de Brest en 2018. Comme les commercialisateurs l’indiquaient en 2017, la part des ventes a été effectivement bien plus importante dans les transactions et les surfaces investies en compte propre ont progressé très sensiblement. En savoir plus sur Le marché immobilier du pays de Brest en 2018 - La confiance confirmée par les investissements
Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - L'offre disponible début 2018 Avec environ 56 300 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre s’est accrue de 32% en un an. Plusieurs immeubles livrés depuis trois ans, dont deux en 2018, répondent à l’intérêt des entreprises pour le neuf alors que les opportunités en ancien se font plus nombreuses. Pour les locaux d’activité, le pays de Brest profite d’un marché dynamique depuis trois ans. Il affiche une baisse de 6% pour atteindre 115 300 m² disponibles. Une vente majeure réalisée dans le pays des Abers impacte fortement ce résultat alors que la situation est stable dans Brest métropole. En savoir plus sur Immobilier d'entreprise dans le pays de Brest - L'offre disponible début 2018
