Dans un contexte économique défavorable, l’offre de bureaux affiche début 2026 une nouvelle progression dans le pays de Brest (+28 %). Dépassant de peu les 57 000 m² disponibles, une valeur record est atteinte, deux ans seulement après avoir affiché le niveau le plus bas des dix dernières années. L’évolution se justifie par l’accroissement marqué des disponibilités dans la partie est de l’agglomération brestoise, que ce soit en neuf ou en ancien.

À contrario pour les locaux d’activité, l’effet « rareté » continue d’illustrer la vacance dans le pays de Brest qui enregistre une légère baisse (-4 %) pour atteindre environ 70 600 m². Le manque de produits s’accentue sur la période dans la métropole brestoise (-18 %) alors que l’apport de quelques biens, surtout dans le pays d’Iroise et celui des Abers, permet aux autres EPCI d’afficher une orientation plus favorable (+19 %).