La construction neuve marque le pas à Morlaix Communauté en 2012, et ce recul s’observe sur l’ensemble du territoire national. Ce phénomène de décélération du nombre de logements commencés (- 21 % entre 2011 et 2012), mais plus encore celui de la baisse du nombre d’autorisations (- 34 % au cours de la même période), laissent présager une année 2013 plutôt morose. Cette baisse est d’autant plus marquée que l’année 2011 s’était montrée particulièrement favorable et que les permis avaient au contraire évolué à la hausse de plus de 20 %.