Brest métropole

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Brest métropole

L’ADEUPa a été créée en 1974 à l’initiative de l’Etat et de la communauté urbaine de Brest, devenue métropole le 1er janvier 2015. Brest métropole mobilise l’agence sur tous ses métiers : analyse stratégique, planification, observation socio-économique, mobilité, composition urbaine…
Depuis l’origine, l’ADEUPa l’accompagne dans l’ensemble de ses réflexions stratégiques, qu’elles concernent la prospective démographique, le développement économique, l’aménagement du territoire…

L’agence accompagne également les coopérations entre la métropole et ses territoires partenaires, au sein du Pays de Brest, de l’Ouest breton, de la région Bretagne, de l’espace métropolitain Loire-Bretagne, du réseau des métropoles françaises, ou encore à l'échelle internationale. 

Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2022

En 2022, dans le parc privé de Brest métropole, le loyer médian des appartements est de 454 € par mois (soit 9 €/m²) et celui des maisons de 780 € (soit 8,2 €/m²). Le marché brestois se caractérise toujours par une forte demande face à une pénurie de biens, particulièrement pour les petits logements. Un quart des studios sont loués à plus de 16,4 €/m2. Pour l’ensemble des logements, la tension croissante s’observe notamment par un délai de vacance entre deux locataires en très forte baisse : 56 % des logements ont été reloués en moins de 3 jours en 2021 contre 25 % en 2017. 

Les personnes sans domicile à Brest

A l’occasion de la nuit de la solidarité, est réalisé un décompte anonyme et objectif du nombre de personnes sans-abris une nuit donnée. Menée à Brest pour la première fois le 20 janvier 2022, cette démarche a permis de mieux connaître les profils et les besoins des personnes sans solution de logement dans le territoire, afin de faire progresser les dispositifs et politiques publiques qui leurs sont destinés. L'ensemble de ce travail d'observation sociale est synthétisé dans la présente publication.

La qualité de vie selon les habitant·e·s de Brest métropole

Mesurer la qualité de vie est une entreprise complexe. Polysémique par définition, cette notion est liée non seulement à des déterminants objectifs, mais aussi à des préférences subjectives et individuelles. Lorsqu’on veut s’employer à mesurer la qualité de vie sur un territoire, on ne peut donc pas se contenter de l’évaluer à partir d’une sélection arbitraire d’indicateurs statistiques, il faut aussi se pencher sur les appréciations personnelles de ses habitant·e·s. Ces derniers sont les premiers concernés et les plus à même d’exprimer ce qui fait la qualité de vie ou l’entrave.

Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2021

En 2021, dans le parc privé de Brest métropole, le loyer médian des appartements est de 445 € par mois (soit 8,8 €/m²) et celui des maisons de 780 € (soit 8,1 €/m²). Le marché brestois se caractérise toujours par une forte demande face à une pénurie de biens. Cette tension croissante s’observe notamment par un délai de vacance entre deux locataires en très forte baisse : 48 % des logements sont reloués en moins de 8 jours en 2021 contre 34 % en 2017. 

Les conditions d'accès au logement pour les étudiant·e·s à Brest métropole

Le marché immobilier brestois connait depuis 2 ou 3 ans une tension qui s’exerce notamment sur le petit logement locatif. Elle se traduit pour les étudiant·e·s par des difficultés plus grandes à se loger. Cette deuxième publication de l’observatoire du logement des étudiant·e·s dresse un état des lieux de la situation. Elle présente les différentes solutions mises en œuvre par la métropole et ses partenaires afin de faciliter l’accès à un logement pérenne.

Brest métropole : le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2020

En 2020, dans le parc privé de Brest métropole, le loyer médian des appartements est de 450 € par mois (soit 8,6 €/m²) et celui des maisons de 760 € (soit 7,9 €/m²). Toujours financièrement plus abordable que celui d’autres métropoles, le marché brestois se caractérise néanmoins aujourd’hui par une forte demande face à une pénurie de biens. Cette tension croissante est particulièrement palpable sur les maisons à louer qui sont très rares. Elle concerne aussi les étudiants malgré l’essor d’une offre en chambres meublées dans des grands logements proposés à la colocation.

Nature en ville à Brest, Une ressource pour l'avenir

Prenant en compte les nouvelles donnes climatiques, environnementales et les transitions qu’elles exigent, Brest métropole a initié le concept d’Armature verte urbaine (AVU) avec son PLU facteur 4. L’AVU entend tirer le meilleur parti des espaces de nature riches et variés insérés à l’intérieur du tissu urbain, et qui forment en puissance un réseau, autant qu’une précieuse ressource pour les défis contemporains. Ce deuxième carnet de balades, propose trois itinéraires de découverte de cette Armature verte urbaine et de ses enjeux.

fmarty ven 21/05/2021 - 14:28
Guipavas - Schéma de référence

Brest métropole et la commune de Guipavas ont engagé une réflexion prospective pour Guipavas, au travers d’un schéma de référence. Ce schéma porte sur la commune dans son ensemble, en mettant l’accent sur l’évolution urbaine du centre-ville et de Lavallot.

fmarty mer 10/03/2021 - 14:30

Les filières agricoles et agroalimentaires : Brest métropole

Ce portrait territorialisé est issu des travaux prospectifs et collaboratifs menés par l’Adeupa et la Chambre d’agriculture du Finistère. Il permet de mettre en avant les principaux chiffres clefs du territoire qui ont pu être récoltés lors de deux années de travail. Retrouvez l’ensemble des travaux de la collection agri-agro du Finistère.