Observatoire

Les générations issues du baby-boom vont bientôt atteindre le grand âge. Ce phénomène, massif, aura un impact fort sur le marché du logement, par la libération de nombreux logements familiaux et une demande accrue en logements plus adaptés. La présente analyse, déclinée pour le pays de Brest, le pays de Morlaix et pour l’Ouest des Côtes d’Armor, porte sur la dynamique démographique des trente prochaines années et son impact sur la typologie des logements à produire, très différente de la production actuelle.

Suite à un appel à manifestation d’intérêt national, Brest métropole et Morlaix Communauté, en collaboration avec  l’UBO, le Crous et l’ADEUPa, ont créé un observatoire du logement des étudiants. La présente publication dresse un état des lieux de la demande étudiante brestoise, de leurs modalités d’hébergement et de l'offre de logements actuellement disponible dans la métropole pour les étudiants.

Chaque année dans le Finistère, 100 000 personnes emménagent ce qui représente environ 10 % de la population. Ces mouvements, désignés par le terme de parcours résidentiels, ont fait l’objet de l’observatoire départemental de l’habitat n°18. Sa restitution a donné lieu à une table ronde pour débattre des questions que peuvent poser ces trajectoires, de souligner des points de vigilance et d’envisager des solutions permettant d’apporter une fluidification.

Depuis le 1er janvier 2017, l’agglomération rassemble 57 communes pour 100 000 habitants. Le territoire compte aujourd’hui près de 70 000 logements. Cette synthèse du marché de l’habitat de Lannion-Trégor Communauté propose une analyse des évolutions récentes relatives à la dynamique de production neuve, au marché des biens d’occasion et au logement social. Comme les années précédentes, 2018 se caractérise par une baisse de la production de logements. À l'inverse, le marché de l’occasion est en développement. C'est également le cas du parc social, de plus en plus sollicité.