SCoT du Pays de Brest

La question commerciale dans les PLU

Le deuxième Atelier du SCoT s'est déroulé à Loc-Maria-Plouzané le 27 juin 2013 et a traité de l’intégration de la question commerciale dans les PLU. Une trentaine de personnes y a assisté, pour la plupart des adjoints au maire et des techniciens communaux. Si ce thème a, comme l’on pouvait s’y attendre, rassemblé moins de participants que pour le premier, la plupart des villes commerçantes du Pays de Brest étaient représentées, parmi lesquelles Landerneau, Brest, Plougastel-Daoulas ou Plabennec.

Les zones à urbaniser. Qu'est ce qu'une zone AU?

Entre la zone urbanisée et la zone agricole ou naturelle se trouve la zone à urbaniser, dite zone AU. Si l’on comprend aisément sa vocation et son rôle dans le zonage d’un PLU, il n’est pas toujours évident de savoir où, quand, ni comment l’utiliser. Ce cinquième Cahier du SCoT vient préciser ces notions en croisant définitions juridiques et intérêt concret du zonage AU dans la traduction de projets de territoire.

Le SCoT du pays de Brest en bref

Renforcer l’attractivité du Pays de Brest et organiser le développement de ce territoire dans un objectif de développement durable constituent les axes majeurs du Schéma de cohérence territoriale du Pays de Brest. Les principales orientations du SCoT du Pays de Brest sont synthétisées dans cette plaquette de présentation. Vous y trouverez également une définition du SCoT, l'historique de son élaboration et des nombreux échanges qui ont conduit à son approbation en septembre 2011 ainsi que les actions entreprises pour sa mise en œuvre.

Harmonisation des zonages

Le guide du SCoT du pays de Brest N°2 est consacré à l’harmonisation des zonages utilisés dans les documents locaux d’urbanisme du Pays de Brest. La mise en œuvre du SCoT a mis en exergue les difficultés que peut représenter l’utilisation d’une multitude de zonages pour l’évaluation du SCoT.

Développement des agglomérations, villages et hameaux

Le N°2 des Cahiers du SCoT a pour thème les agglomérations, villages et hameaux. Le SCoT du Pays de Brest a précisé les notions d’agglomération et de village introduites par la loi Littoral. Le SCoT prescrit d’étendre ces principes à l’ensemble des communes du territoire. Après un rappel des définitions données dans le SCoT, ce cahier présente les choix offerts aux communes dans l’identification et la délimitation de ces éléments qui composent leur structure urbaine. Les possibilités d’évolution des villages et des hameaux sont exposées dans ce numéro.