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La question commerciale dans les PLU

Publié le 14.06.2013
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PUBLICATION ADEUPa

La question commerciale dans les PLU

Deuxième Atelier du SCoT du pays de Brest

Le deuxième Atelier du SCoT s'est déroulé à Loc-Maria-Plouzané le 27 juin 2013 et a traité de l’intégration de la question commerciale dans les PLU. Une trentaine de personnes y a assisté, pour la plupart des adjoints au maire et des techniciens communaux. Si ce thème a, comme l’on pouvait s’y attendre, rassemblé moins de participants que pour le premier, la plupart des villes commerçantes du Pays de Brest étaient représentées, parmi lesquelles Landerneau, Brest, Plougastel-Daoulas ou Plabennec.
La présentation du Cahier du SCoT n°4 par Nadine Le Hir a permis de revenir sur les notions de polarité commerciale, de centralité commerciale et sur les types de commerces habilités à s’implanter dans ces différentes zones. Cette intervention a soulevé plusieurs questions dans l’assistance : Peut-on définir plusieurs centralités commerciales dans une seule commune ? Comment définir le commerce de détail dans les PLU, au regard des dispositions du code de l’urbanisme ? Un échange nourri a ainsi eu lieu entre élus et techniciens, communaux et intercommunaux sur l’opportunité de définir un secteur commercial central restreint ou au contraire très large.
S’en est suivi la présentation par Viviane Godebert, maire de Loc-Maria-Plouzané, des conclusions de l’étude menée par un bureau d’étude spécialisé en aménagement commercial (Cibles et Stratégies) puis une balade urbaine en centre-bourg pour mieux cerner la problématique lanvénécoise mêlant renouvellement urbain, structuration de l’offre commerciale et réaménagement du centre-bourg.
La conclusion de ce cas pratique aura été de ne pas considérer comme suffisante la prise en compte du commerce  dans un projet global à l’échelle d’un centre-bourg, même si celle-ci est nécessaire et structurante. Elle doit donc s’intégrer dans une logique plus large de projet urbain, mêlant déplacements, commerces, espaces publics, habitat, stratégie foncière, etc.

 

Type de document
Etude
Observatoire
Organisme(s)
Date de publication
2013
diffusion
grand public