FONCIER

Terme de regroupement
Foncier

Les marchés fonciers, causes ou conséquences de la ségrégation urbaine?

Est-ce que parc eque les terrains (et les logements) d'un quartier sont chers que, seule, la parite la plus aisée de la population y réside, ou est-ce au contraire parce que la population la plus aisée a choisi de vivre dans un quartier que l'espace y est plus cher qu'ailleurs? Cette question apparemment théorique est lourde d'implications en matière de politique urbaine. L'auteur conduit une revue critique des grands axes des thèses en présence.

Densifier les banlieues

Dans le choix de la localisation de son logement, chaque ménage réalise, de facto, des arbitrages entre des aspirations contradictoires : la proximité des services et de l'emploi, la tranquillité, l'espace, l'animation urbaine... On ne pourra amener les ménages à renoncer à l'espace de la maison individuelle pour des "maisons de villes" si on ne leur offre pas, en contrparite, une véritable ambiance urbaine.

Plaidoyer pour les SCOT

Pour l'auteur de l'article, directrice de l'agence d'urbanisme de Metz, il faut se garder se modifier trop rapidement la loi SRU pour ce qui concerne l'urbanisme, et se donner le temps d'analyser la mise en oeuvre des premiers schémas de cohérence territoriale.