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CLIMAT/iser la planification : dossier FNAU N°37

Le dernier dossier de la FNAU est consacré à la manière dont les agences d’urbanisme intègrent les questions énergétiques et climatiques dans les documents de planification. De nombreux exemples, à toutes les échelles, montrent la diversité des travaux menés en agences. Parmi ceux-ci, deux articles sont consacrés à la métropole brestoise : "Concilier ambition environnementale et simplification réglementaire dans une démarche intégrée : le PLU Facteur 4 de Brest métropole" et "Brest : La réhabilitation énergétique et amélioration des conditions de vie".

Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015

En janvier 2015, le stock de bureaux disponibles est relativement stable dans le Pays de Brest. Dans Brest métropole, où se trouvent 90% des surfaces vacantes, le port affiche encore la surface la plus importante. Une forte hausse de la vacance est constatée en centre-ville alors que les biens neufs du Nord-est de l’agglomération séduisent toujours les chefs d’entreprise. Ailleurs dans le Pays de Brest, le Pays de Landerneau-Daoulas et celui de Lesneven/Côte des Légendes proposent l’essentiel des disponibilités tertiaires.

Une saison touristique positive dans le pays de Brest

Après les bons résultats de 2013 et 2014, la saison 2015 se révèle positive. Dans l’ensemble, les professionnels sont plutôt satisfaits. Le nombre de nuitées dans l’hôtellerie est en augmentation, tout comme la fréquentation des équipements (en particulier à Océanopolis) ou celle des sentiers de randonnée. Quelques bémols cependant, les liaisons maritimes sont en baisse et les équipements de plein air ont été moins fréquentés.

Le marché de l'habitat - bilan 2014, perspectives 2015

L’année 2014 a été marquée par un nouveau ralentissement du marché immobilier finistérien qui s’inscrit dans une situation nationale elle-même défavorable. L’année 2015 offre de meilleures perspectives. L’activité de promotion immobilière, qui connaît depuis 2012 une situation délicate, profite dès le 4ème trimestre 2014 d’un retour des investisseurs, essentiels en particulier dans la phase de pré-commercialisation des programmes immobiliers. Les professionnels observent également un regain d’intérêt pour l’ancien depuis le printemps 2015. Ce frémissement de l’activité, comme le qualifient pour le moment les professionnels, s’il se confirme, pourrait être annonciateur d’une reprise plus générale de l’activité immobilière.

Hausse de l'emploi salarié privé dans le pays de Brest

Au 31 décembre 2014, le pays de Brest compte environ 97 600 salariés privés. Depuis 2011, le nombre d’emplois ne cessait de diminuer ; en 2014, la tendance s’inverse puisque les effectifs augmentent de 0,2 % ces douze derniers mois, soit 577 postes supplémentaires. Les activités sociales, la restauration et le secteur financier tirent plus particulièrement cette dynamique. A contrario la sécurité privée et la construction perdent en effectif.

Tableau de bord conjoncturel du bassin de Brest (1er semestre 2015)

Mi-2015, les chefs d’entreprises perçoivent quelques signes encourageants dans l’économie du Pays de Brest. Ils sont moins nombreux qu’au cours des précédents semestres à avoir connu une baisse de leur chiffre d’affaires et l’emploi se maintient. Le taux de chômage est de 9 % au 1er trimestre 2015 (-0,1 point par rapport au trimestre précédent).

Quels leviers potentiels pour les besoins de main-d’oeuvre dans la zone d’emploi de Brest?

Sous l’effet des mutations que connaît le marché du travail, les métiers évoluent rapidement en termes d’effectifs mais aussi de compétences. Anticiper les besoins pour faciliter les adaptations est fondamental ; il peut s’agir de faire évoluer la formation (initiale et continue) ou d’orienter les mobilités professionnelles. L’objectif du partenariat avec l’INSEE est de disposer d’éléments de prospective sur le renouvellement des métiers dans la zone d’emploi de Brest et ainsi de disposer d’un éclairage sur les adaptations à apporter.

Territoires 2040 - territoires bretons en perspective et en prospective

La publication « Territoires bretons en perspectives et prospective – Territoire 2040 » est le fruit d’un travail collaboratif des agences d’urbanisme et de développement de Bretagne, avec le soutien de la région. Document à visée prospective, il confronte les scénarios élaborés par la DATAR dans le cadre la démarche « Territoire 2040 » aux spécificités de l’organisation territoriale bretonne.