Bien que les opérations en « compte propre » et les transactions en ancien progressent légèrement en 2012, le fort recul des ventes en neuf fait connaître au marché de l’immobilier de bureaux une 2nde baisse consécutive dans Brest métropole océane (-30%).
Pour les locaux d’activité, on constate une quasi-absence des transactions en neuf. Le repli, moins marqué que pour les bureaux (-20%), est contenu par de conséquents projets en « compte-propre » dans les zones au Nord-est de l’agglomération brestoise, à St-Thudon (Guipavas) en particulier. Dans le reste du Pays de Brest, les principaux investissements sont réalisés dans le Pays de Lesneven-Côte des Légendes et le Pays d’Iroise.