De la fin des années 1990 jusquau début 2008, les prix des logements anciens ont augmenté de façon ininterrompue. Cette croissance a été très supérieure depuis 2000 à celle des prix à la consommation, des loyers et du revenu disponible par ménage ; il en est résulté pour les accédants à la propriété des taux deffort plus élevés et des durées demprunt plus longues, malgré un contexte de diminution des taux dintérêt. Début 2006, les prix ont amorcé un ralentissement, ils ont baissé en 2008 mais sont repartis à la hausse au quatrième trimestre 2009. Le nombre de transactions de logements anciens, de lordre de 800 000 par an entre 2000 et 2007, a diminué brutalement ensuite. Il sest stabilisé courant 2009 puis a recommencé à croître, sétablissant en fin dannée un peu en dessous de 600 000.