Le Pays de Brest et ses EPCI

Le marché des bureaux se contracte dans le pays de Brest et dépasse à peine la barre des 30 000 m². Il retrouve ainsi un niveau qui n’avait plus été observé depuis 2018 et pâtit d’un net recul des surfaces placées, particulièrement sur le segment de l’ancien. La baisse est toutefois contenue par la dynamique positive relevée en compte propre/clés en main dans le pays d’Iroise et le pays des Abers. En termes de surfaces autorisées et commencées, l’incertitude économique contrarient temporairement certains projets dans le pays de Brest comme dans l’ensemble de la Bretagne.

Le pays de Brest montre une certaine résilience malgré un contexte économique incertain. L'emploi salarié privé progresse fortement, le taux de chômage est historiquement bas et la demande d'emploi diminue. Cependant, des signes de ralentissement apparaissent : les déclarations d'embauche stagnent, les procédures collectives augmentent et les ménages réduisent leurs investissements au profit de l'épargne.

Pour l’année 2023-2024, 31 168 étudiants sont inscrits dans l’enseignement supérieur au sein du pays de Brest. Cela traduit une stabilité des effectifs et une poursuite des dynamiques observées précédemment, à savoir la progression des effectifs internationaux, du nombre d’alternants et de la place de l’enseignement supérieur privé. Le volume d’inscrits dans le cycle licence à l’université se contracte à nouveau, même si l’inflexion à la baisse est plus modérée que l’année précédente.

Au 1er semestre 2024, le niveau d’activité déclaré par les chefs d’entreprises interrogés reste orienté à la baisse. Les investissements sont en légère progression, et les effectifs salariés sont majoritairement stables. Le solde d’opinion de la rentabilité reste négatif mais a progressé. Les indicateurs économiques du bassin de Brest sont globalement mieux orientés qu’au niveau régional. Pour les prochains mois, les prévisions des chefs d’entreprises sont plutôt optimistes.