Observatoire

Promotion immobilière - le marché est exceptionnellement dynamique dans le pays de Brest en 2017

Au cours des 9 premiers mois de l’année 2017, le marché de la promotion immobilière s’est révélé exceptionnel puisque 385 ventes nettes ont été observées contre 189 aux 3 premiers trimestres de 2016. Au sein du marché, la ville de Brest est particulièrement dynamique avec plus des ¾ des ventes du pays observées dans le Pays de Brest.

Le logement social dans le pays d'Iroise - caractéristiques du logement social en 2017

Pays d'Iroise communauté compte plus de 1 100 logements sociaux et présente une tension locative qui s’élève à 3,5 demandes pour une attribution. Les délais d’attente reflètent une relative bonne adéquation entre l’offre et la demande et 77 % des demandeurs externes obtiennent satisfaction dans les 6 mois qui suivent.

Les pratiques touristiques et la rade de Brest

Avec ses 180 km² de mer et ses 350 km de linéaire côtier, la rade de Brest concentre un nombre important d’atouts de la destination touristique Brest terres océanes. Les équipements patrimoniaux et culturels y sont variés : d’Océanopolis au Fonds Hélène et Édouard Leclerc pour la culture en passant par l’Abbaye de Daoulas. Plusieurs évènements de grande ampleur se déroulent dans la rade de Brest comme les Fêtes maritimes. Le GR34® (Grande randonnée), principal sentier côtier de la destination touristique brestoise, pourrait être davantage valorisé en se rapprochant de la rade.

Quand l'action publique intègre l’interdépendance des territoires urbains, péri-urbains et ruraux - l’alliance des territoires

Alors que prévaut une représentation des territoires comme des espaces délimités, la présente publication montre l’importance de s’intéresser aux flux, aux liens entre les territoires. Les territoires urbains, péri-urbains, ruraux sont engagés dans des systèmes d’échanges multiples générateurs de dépendances réciproques, d’interdépendances. Dès lors que l’on porte le regard sur ces interdépendances, on constate combien les collectivités locales ont su inventer et déployer des modèles de coopérations adaptés à la diversité des enjeux à traiter. A l’heure où les finances publiques se contractent, où l’accès aux financements par appels à projets se développe l’enjeu est de cultiver cette conscience des interdépendances territoriales pour savoir mobiliser, de façon agile, réactive et solidaire, l’ensemble des partenaires intéressés à un sujet. Et ainsi concevoir des réponses collectives, valorisant les apports réciproques de chacun à la dynamique des systèmes territoriaux, plutôt que d’exacerber ce qui est souvent perçu comme une concurrence entre territoires urbains, péri-urbains et ruraux.

Immobilier d'entreprise - l'offre disponible début 2017

Avec 42 300 m² de bureaux disponibles dans le pays de Brest, l’offre diminue de 17% en un an après 5 années consécutives de progression. Les opportunités se réduisent principalement au centre-ville ou au port de commerce. Concernant les locaux d’activité, le marché est dynamique depuis 2016. La baisse de l’offre se limite pourtant à 3% dans le pays de Brest suite à un site industriel libéré au nord-est de Brest métropole.

Bilan de la saison touristique 2017

Entre avril et septembre 2017, 79 % des professionnels du tourisme interrogés par le CRT Bretagne se déclarent satisfaits de la fréquentation contre une moyenne de 67 % l’année dernière. Malgré une météo plus capricieuse en juillet et août, les touristes ont répondu présent. Globalement, le nombre d’entrées dans les équipements touristiques du Pays de Brest augmente de 4 % entre les saisons estivales 2016 et 2017. Davantage de passages ont été relevés sur les sites de la Pointe Saint-Mathieu ou de l’île vierge de la Presqu’île de Crozon. Plusieurs raisons expliquent ce dynamisme : les retombées des fêtes maritimes 2016 cette année, l’exposition dans les médias de la destination brestoise ou encore l’effet Plateau des Capucins à Brest.

Portrait social de Brest métropole (2017)

Dans le cadre de son observatoire social, l’ADEUPa présente un portrait actualisé du territoire de Brest métropole.
Réalisé à partir des données de l’Insee, il donne à voir la dynamique du territoire en termes de population, d’habitat, d’activité et d’emploi, de revenus, d’éducation, de déplacements… Par un jeu de fiches, il permet de lire ces dynamiques à différentes échelles : les 7 grands quartiers de Brest, les 8 communes, la métropole et le Pays de Brest.

Forte croissance de l'utilisation du transport collectif

En 2016, plus de 26 millions de voyages ont été comptabilisés sur l’ensemble du réseau bibus, un volume en net progression depuis 2006 (+40 %). L’inauguration du tramway en 2012 a clairement accru le nombre de voyages journalier (90 000 par jour environ) et s’est accompagnée de l’amélioration de l’offre de services (création de parkings relais, billetterie…). Le profil des usagers a ainsi évolué puisque, même si la voiture reste majoritaire pour se rendre sur le lieu de travail, davantage d’actifs utilisent les transports en commun.