Etude

La promotion immobilière dans Brest Métropole Océane au 1er semestre 2013

La commercialisation de logements neufs n’a repris qu’au printemps 2013 dans l’agglomération brestoise. Les stock de logements au 1er juillet 2013 se stabilisent au-dessus de 500 logements, dont seulement la moitié a moins d’un an de mise en commercialisation. Le prix moyen des ventes de T3 est de 152 000 € soit 30 000 € en deçà de la moyenne régionale.

La question commerciale dans les PLU

Le deuxième Atelier du SCoT s'est déroulé à Loc-Maria-Plouzané le 27 juin 2013 et a traité de l’intégration de la question commerciale dans les PLU. Une trentaine de personnes y a assisté, pour la plupart des adjoints au maire et des techniciens communaux. Si ce thème a, comme l’on pouvait s’y attendre, rassemblé moins de participants que pour le premier, la plupart des villes commerçantes du Pays de Brest étaient représentées, parmi lesquelles Landerneau, Brest, Plougastel-Daoulas ou Plabennec.

Les zones à urbaniser. Qu'est ce qu'une zone AU?

Entre la zone urbanisée et la zone agricole ou naturelle se trouve la zone à urbaniser, dite zone AU. Si l’on comprend aisément sa vocation et son rôle dans le zonage d’un PLU, il n’est pas toujours évident de savoir où, quand, ni comment l’utiliser. Ce cinquième Cahier du SCoT vient préciser ces notions en croisant définitions juridiques et intérêt concret du zonage AU dans la traduction de projets de territoire.