LOYER

Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2022

En 2022, dans le parc privé de Brest métropole, le loyer médian des appartements est de 454 € par mois (soit 9 €/m²) et celui des maisons de 780 € (soit 8,2 €/m²). Le marché brestois se caractérise toujours par une forte demande face à une pénurie de biens, particulièrement pour les petits logements. Un quart des studios sont loués à plus de 16,4 €/m2. Pour l’ensemble des logements, la tension croissante s’observe notamment par un délai de vacance entre deux locataires en très forte baisse : 56 % des logements ont été reloués en moins de 3 jours en 2021 contre 25 % en 2017. 

Les loyers du parc privé en France 2019

Depuis 2013, le réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL) améliore la connaissance du parc locatif privé. Ces outils sont portés par des Agences d’information sur le logement (ADIL), des agences d’urbanisme ou l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP) et réunissent une pluralité d’acteurs du logement. Cette publication résume le rôle de ce réseau et permet de comparer les niveaux de loyer en France, sur la base des résultats 2019 des observatoires.