Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015 En janvier 2015, le stock de bureaux disponibles est relativement stable dans le Pays de Brest. Dans Brest métropole, où se trouvent 90% des surfaces vacantes, le port affiche encore la surface la plus importante. Une forte hausse de la vacance est constatée en centre-ville alors que les biens neufs du Nord-est de l’agglomération séduisent toujours les chefs d’entreprise. Ailleurs dans le Pays de Brest, le Pays de Landerneau-Daoulas et celui de Lesneven/Côte des Légendes proposent l’essentiel des disponibilités tertiaires. En savoir plus sur Immobilier de bureaux : stabilité de l’offre disponible début 2015
Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°16 En 2014, le marché des bureaux progresse légèrement même s’il se caractérise par peu de transactions et un faible niveau de vente. Quelques projets conséquents favorisent une reprise de l’activité de construction après une année 2013 bien terne. Le marché des locaux d’activité se redresse dans le Pays de Brest, particulièrement en dehors de la métropole. Alors que cette dernière profite d’une nette hausse des surfaces louées, les autres communautés de communes du Pays de Brest se caractérisent par un bon volume de ventes et des souhaits d’investissement soutenus, quasi-exclusivement en compte propre. En savoir plus sur Observatoire de l'immobilier d'entreprise du pays de Brest N°16
Immobilier d'entreprise - synthèse 2013 En 2013, la reprise du marché de bureaux est sensible dans l’agglomération brestoise. Elle est uniquement soutenue par le niveau de transactions, les permis en bureaux autorisés et commencés affichant de maigres résultats. En revanche, les transactions en locaux d’activité sont en baisse pour la seconde année consécutive dans Brest métropole océane et le recul des permis de construire y est plus marqué que dans les autres communautés de communes du Pays de Brest En savoir plus sur Immobilier d'entreprise - synthèse 2013
Immobilier d’entreprise : synthèse 2012 Bien que les opérations en « compte propre » et les transactions en ancien progressent légèrement en 2012, le fort recul des ventes en neuf fait connaître au marché de l’immobilier de bureaux une 2nde baisse consécutive dans Brest métropole océane (-30%). Pour les locaux d’activité, on constate une quasi-absence des transactions en neuf... En savoir plus sur Immobilier d’entreprise : synthèse 2012
Le foncier économique en 2011 Le foncier économique en 2011 : Le marché des terrains bruts à vocation d’activités rebondit en 2011 grâce à d’importantes réserves foncières réalisées par les collectivités locales. En revanche, les ventes de terrains équipés diminuent : quarante transactions ont été enregistrées pour une superficie de 12 ha, près de deux fois inférieure à celle cédée en 2010… En savoir plus sur Le foncier économique en 2011
Immobilier d’entreprise : synthèse 2011 En l’absence de grandes opérations en « compte-propre », le marché de bureaux dans Brest métropole océane se contracte fortement en 2011 mais demeure dynamique grâce aux ventes en neuf dans les zones du Nord-est. L’offre disponible s’accroît de par la construction de nouveaux immeubles de bureaux et le transfert d’entreprises libérant de l’espace en ancien. En savoir plus sur Immobilier d’entreprise : synthèse 2011
Le foncier économique en 2010 Sur le marché des terrains bruts, 28 ha ont été vendus dans le Pays de Brest pour accueillir à terme des activités. Les transactions sont majoritairement situées au sein de l’agglomération brestoise. Des procédures d’expropriation ont été mises en œuvre pour près du tiers d’entre elles. Concernant les ventes de terrains équipés, le niveau d’activité avoisine celui de 2009. La dominante tertiaire du marché a induit une hausse du prix de vente moyen… En savoir plus sur Le foncier économique en 2010
Le marché de l'immobilier de bureaux Le marché de l'immobilier de bureaux En savoir plus sur Le marché de l'immobilier de bureaux
Immobilier d’entreprise : chiffres-clés 2010 Un retour de confiance des banques et des investisseurs associé à un effet « rattrapage » des projets suspendus en 2009 permet à l’activité « immobilier de bureaux » d’afficher des résultats exceptionnels dans l’agglomération brestoise en 2010. Après le port de commerce il y a peu, les zones d’activité du Nord-est de l’agglomération suscitent depuis 2008 l’intérêt de nombreuses entreprises. Ce numéro de l’observatoire est aussi l’occasion d’étendre l’étude au marché des locaux d’activité dans le Pays de Brest. En savoir plus sur Immobilier d’entreprise : chiffres-clés 2010
Le foncier économique en 2008-2009 En moyenne, 51 ha de terrains à usage agricole sont échangés chaque année dans le Pays de Brest pour être à terme transformés en espaces dédiés à l’accueil d’activités économiques ou d’équipements collectifs. Ces surfaces doivent permettre de répondre à la demande des entreprises à moyen et long terme et d’éviter des ruptures dans l’offre foncière. En savoir plus sur Le foncier économique en 2008-2009
