Le marché immobilier de Sbaa en 2020-2023 Saint-Brieuc Armor Agglomération a connu plusieurs évolutions notables de son marché immobilier. De 2020 à 2022, certaines tendances observées depuis le milieu des années 2010 se sont accélérées : les volumes de ventes dans l’ancien ont très fortement progressé, ainsi que les prix de vente (+52 % en 6 ans pour les maisons d’occasion), le tout exacerbé par la crise sanitaire. Depuis 2022, les conditions d’octroi des crédits se sont durcies et les taux ont augmenté, limitant ainsi les possibilités d’accéder à la propriété pour de nombreux ménages, notamment les primo-accédants. En savoir plus sur Le marché immobilier de Sbaa en 2020-2023
Les conditions de logement des étudiants En 2021, Saint-Brieuc Armor Agglomération avait sollicité l’Adeupa pour réaliser une enquête sur les conditions d’accès au logement pour les étudiants. La conjoncture immobilière ayant fortement évolué en 2 ans, la même enquête a été menée à la rentrée 2023-2024 pour mesurer les éventuels changements. En savoir plus sur Les conditions de logement des étudiants
Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2023 Dans l’agglomération brestoise, le loyer médian pour l'ensemble du parc locatif privé, tous logements confondus, est de 498 €, soit 9,1 € par m² et par mois (hors charges). Le loyer mensuel médian des appartements est de 470 € (9,2 €/m2) et celui des maisons de 780 € (8,3 €/m2). En savoir plus sur Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2023
Comment répondre aux besoins en logements dans leur diversité ? Le marché immobilier finistérien connait une tension grandissante depuis plusieurs années : hausse des prix du foncier, des coûts de construction, des prix dans l’ancien, du nombre de demandeurs d’un logement social… Les jeunes ménages peinent à commencer ou poursuivre leur parcours résidentiel et les moins aisés risquent de se retrouver captifs de leur logement. À cela s’ajoute l’indispensable prise en compte du vieillissement de la population, qui génère des besoins spécifiques en matière d’habitat et de logement. En savoir plus sur Comment répondre aux besoins en logements dans leur diversité ?
Saint-Brieuc Armor Agglomération. Quelles conditions de logement pour les étudiants en alternance ? À Saint-Brieuc Armor Agglomération, environ 1 500 étudiant·es sont inscrits en contrat de professionnalisation ou d’apprentissage. S'ils étudient sur le territoire, leur entreprise peut se situer ailleurs en France. Ainsi, certains ont besoin de deux logements : un logement « principal », près de l’entreprise, et un logement pour une durée relativement plus courte, lors des périodes de formation. En savoir plus sur Saint-Brieuc Armor Agglomération. Quelles conditions de logement pour les étudiants en alternance ?
Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2022 En 2022, dans le parc privé de Brest métropole, le loyer médian des appartements est de 454 € par mois (soit 9 €/m²) et celui des maisons de 780 € (soit 8,2 €/m²). Le marché brestois se caractérise toujours par une forte demande face à une pénurie de biens, particulièrement pour les petits logements. Un quart des studios sont loués à plus de 16,4 €/m2. Pour l’ensemble des logements, la tension croissante s’observe notamment par un délai de vacance entre deux locataires en très forte baisse : 56 % des logements ont été reloués en moins de 3 jours en 2021 contre 25 % en 2017. En savoir plus sur Le parc locatif privé et ses niveaux de loyers en 2022
Les logements privés vacants dans l'Ouest breton en 2020 Un logement vacant est un logement inhabité qui n’est ni une résidence secondaire ni un logement occasionnel. Dans l’Ouest breton, 27 500 logements privés sont vacants depuis plus de deux ans. Ces logements, dont la vacance parait structurelle, peuvent constituer un gisement potentiel pour répondre aux besoins en logement des ménages. Ils représentent ainsi une opportunité d’accroitre le parc de logements tout en limitant la construction neuve dans un contexte national de réduction de l’artificialisation des sols. En savoir plus sur Les logements privés vacants dans l'Ouest breton en 2020
Les logements privés vacants dans le Finistère Un logement vacant est un logement inhabité qui n’est ni une résidence secondaire ni un logement occasionnel. Dans le Finistère, 18 000 logements privés sont vacants depuis plus de deux ans. Ces logements, dont la vacance parait structurelle, peuvent constituer un gisement potentiel pour répondre aux besoins en logement des ménages. Ils représentent ainsi une opportunité d’accroitre le parc de logements tout en limitant la construction neuve dans un contexte national de réduction de l’artificialisation des sols. En savoir plus sur Les logements privés vacants dans le Finistère
Habitat en Finistère : Note de marché 2020-2021 2020 fut une année marquée par un léger recul pour le marché de l’occasion et des terrains à bâtir, ainsi qu’une baisse à la fois du nombre de demandeurs et du nombre d’attributions de logements sociaux. Seule la construction neuve a réussi à se maintenir, avec un glissement des chantiers d’environ un mois. En savoir plus sur Habitat en Finistère : Note de marché 2020-2021
La qualité de vie selon les habitant·e·s de Brest métropole Mesurer la qualité de vie est une entreprise complexe. Polysémique par définition, cette notion est liée non seulement à des déterminants objectifs, mais aussi à des préférences subjectives et individuelles. Lorsqu’on veut s’employer à mesurer la qualité de vie sur un territoire, on ne peut donc pas se contenter de l’évaluer à partir d’une sélection arbitraire d’indicateurs statistiques, il faut aussi se pencher sur les appréciations personnelles de ses habitant·e·s. Ces derniers sont les premiers concernés et les plus à même d’exprimer ce qui fait la qualité de vie ou l’entrave. En savoir plus sur La qualité de vie selon les habitant·e·s de Brest métropole
