Observatoire

Immobilier d’entreprise : chiffres-clés 2010

Un retour de confiance des banques et des investisseurs associé à un effet « rattrapage » des projets suspendus en 2009 permet à l’activité « immobilier de bureaux » d’afficher des résultats exceptionnels dans l’agglomération brestoise en 2010. Après le port de commerce il y a peu, les zones d’activité du Nord-est de l’agglomération suscitent depuis 2008 l’intérêt de nombreuses entreprises. Ce numéro de l’observatoire est aussi l’occasion d’étendre l’étude au marché des locaux d’activité dans le Pays de Brest.

2e semestre 2010 : timide amélioration

La situation se redresse peu à peu dans la zone d’emploi de Brest. Les principaux secteurs d’activité ont enregistré une croissance de leur chiffre d’affaires au 2nd semestre et un redémarrage de l’activité à l’export. Néanmoins, le climat demeure incertain et le renchérissement du prix des matières premières et de l’énergie ne fait qu’accentuer l’instabilité de l’environnement économique. Cette situation d’incertitude peut expliquer l’évolution en dents de scie du marché du travail.

Le foncier économique en 2008-2009

En moyenne, 51 ha de terrains à usage agricole sont échangés chaque année dans le Pays de Brest pour être à terme transformés en espaces dédiés à l’accueil d’activités économiques ou d’équipements collectifs. Ces surfaces doivent permettre de répondre à la demande des entreprises à moyen et long terme et d’éviter des ruptures dans l’offre foncière.

Les marchés fonciers dans le Finistère

Les marchés fonciers dans le finistère

Avec plus de 6 600 ha échangés par an, les marchés fonciers finistériens représentent près de 1 % de la superficie du département. Les terres agricoles constituent les trois-quarts des surfaces échangées mais seulement 9 % du montant des transactions (257 millions d’euros annuels). L’autre quart des terrains vendus est composé de terres vouées à l’urbanisation, les plus convoitées et enfin de terrains aménagés pour l’habitat ou l’activité.

 

 

Observatoire de l'habitat en Finistère N° 3 (édition 2011)

L’Observatoire de l’habitat en Finistère, coprésidé par le Préfet du Finistère et le Président du Conseil Général, a présenté le 5 janvier 2012 l’état de la situation de l’habitat en 2010 , réalisé par l’ADEUPa.

Le document présente les marchés de l’habitat (maisons et appartements), de la construction neuve, de l’occasion, du foncier (terrain à bâtir - terrain brut), et la situation du logement locatif public. La situation de l’année 2010 est mise en perspective avec les évolutions de la décennie.