Le marché immobilier en 2015-2016 Dans l’ensemble du pays de Brest, les années 2015 et 2016, se sont révélées dynamiques du point de vue des différents indicateurs de marché immobilier. Cette observation est également vraie à l’échelle du département ainsi qu’au niveau national. La production neuve est repartie à la hausse. Il en va de même du volume des transactions dans l’ancien et des ventes de terrain à bâtir. La conjoncture est favorable à plus d’un titre. Les taux d’intérêt ont été bas tout au long des années 2015 et 2016, leur remontée n’est annoncée que pour l’année 2017. En savoir plus sur Le marché immobilier en 2015-2016
Territoires et loyers : premières analyses thématiques L’ANIL et la FNAU publient les premières analyses nationales basées sur les résultats des observatoires locaux des loyers. Ces analyses ont été réalisées dans le cadre d’un travail collaboratif des ADIL, des agences d’urbanisme et de l’OLAP, qui portent ces observatoires. En savoir plus sur Territoires et loyers : premières analyses thématiques
L'observateur de l'immobilier du Crédit foncier N°93 En savoir plus sur L'observateur de l'immobilier du Crédit foncier N°93
Accéder à la propriété dans le Finistère - Quelles réponses pour les ménages à revenus modestes? L’accès à la propriété conserve un attrait particulier pour les finistériens. Les possibilités d’accession sont semble-t-il relativement ouvertes dans le Finistère, compte tenu des prix pratiqués. Cette accession s’inscrit pour autant dans un contexte de crise économique qui fragilise les ménages et plus particulièrement ceux disposant des revenus les plus modestes. Les acteurs locaux évoquent d’ailleurs régulièrement des situations d’accession problématiques émanant de ménages à revenus modestes. En savoir plus sur Accéder à la propriété dans le Finistère - Quelles réponses pour les ménages à revenus modestes?
Observatoire de l'habitat en Finistère N°9 (octobre 2016) L’année 2015 a été marquée par une dynamique de progression des indicateurs de marché, une évolution qui s’inscrit dans des contextes régional et national eux-mêmes favorables. Les mises en chantier de logements ont ainsi bondi d’un tiers par rapport à 2014, année historiquement peu productive. Pour autant, les professionnels restent prudents, qualifiant la reprise de « timide » et la conjoncture de « compliquée ». Il est vrai qu’en 2015, l’évolution à la hausse de l’activité a été plus spécifiquement portée par le collectif et donc par les principaux pôles urbains du département. En savoir plus sur Observatoire de l'habitat en Finistère N°9 (octobre 2016)
La vacance dans le parc de logements privé de Brest métropole : quelle réalité ? Des logements inoccupés dans une ville, c’est un sujet qui interpelle. Est-ce normal ? Est-ce parce que l’offre est supérieure à la demande ? Est-ce le signe d’une dégradation du parc de logements ? D’une inadéquation des prix ? La présente analyse, menée sur le territoire de Brest métropole, apporte de premiers éléments de réponse à ces questions. Elle met en évidence un niveau de vacance stable et une vacance de longue durée relativement faible sur le territoire de Brest métropole. En savoir plus sur La vacance dans le parc de logements privé de Brest métropole : quelle réalité ?
Plan départemental de l’habitat du Finistère - Tableau de bord N°1 (2016) Le Conseil Général du Finistère et l’État ont initié en 2012 l’élaboration d’un Plan départemental de l’habitat (PDH). Le document, qui couvre la période 2014-2020, fixe trois grandes priorités au territoire : adapter l’offre d’habitat aux besoins, prendre en compte l’impact de l’habitat sur son environnement et garantir l’accès et le maintien dans le logement. L’ADEUPa, en charge du suivi du PDH, a réalisé le présent tableau de bord. Le document vise à suivre l’évolution de l’offre et de la demande d’habitat dans le Finistère au regard de ces grandes priorités. Actualisé chaque année, il permettra d’ajuster les interventions des différents acteurs de l’habitat. En savoir plus sur Plan départemental de l’habitat du Finistère - Tableau de bord N°1 (2016)
L'habitat des personnes âgées (Focale 2015) Le nombre et la part des personnes âgées dans la population vont progresser de manière significative. A l’horizon 2040, 178 000 finistériens auront plus de 75 ans contre 97 000 aujourd’hui. Cette augmentation va impacter de nombreux secteurs d’activités dont l’habitat, générant notamment des besoins accrus en logements adaptés au vieillissement et à la perte d’autonomie. Il est donc nécessaire de renforcer la production de logements dédiés [...] En savoir plus sur L'habitat des personnes âgées (Focale 2015)
Le marché de l'habitat - bilan 2014, perspectives 2015 L’année 2014 a été marquée par un nouveau ralentissement du marché immobilier finistérien qui s’inscrit dans une situation nationale elle-même défavorable. L’année 2015 offre de meilleures perspectives. L’activité de promotion immobilière, qui connaît depuis 2012 une situation délicate, profite dès le 4ème trimestre 2014 d’un retour des investisseurs, essentiels en particulier dans la phase de pré-commercialisation des programmes immobiliers. Les professionnels observent également un regain d’intérêt pour l’ancien depuis le printemps 2015. Ce frémissement de l’activité, comme le qualifient pour le moment les professionnels, s’il se confirme, pourrait être annonciateur d’une reprise plus générale de l’activité immobilière. En savoir plus sur Le marché de l'habitat - bilan 2014, perspectives 2015
Le PLH de Landerneau-Daoulas 2015-2021 Approuvé en juin 2015, le Programme Local de l'Habitat 2015-2020 de la CCPLD est l’occasion de poursuivre certaines actions à l’œuvre dans le précèdent programme et qui ont déjà porté leurs fruits. D’autres actions sont plus novatrices et permettront d’accroitre encore l’efficacité de la politique de l’habitat menée sur ce territoire attractif. En savoir plus sur Le PLH de Landerneau-Daoulas 2015-2021
