Le marché des bureaux du pays de Brest se maintient, pour la quatrième année consécutive, au-dessus de 35 000 m². Si le niveau de transactions demeure élevé depuis 2019, marqué par un intérêt croissant pour le neuf, celui des projets en compte propre s’affiche, pour la deuxième année consécutive, en retrait des valeurs enregistrées entre 2018 et 2020. Les surfaces autorisées à construire, en nette hausse, devraient permettre de nourrir le marché à court-terme si les tensions actuelles liées au contexte économique se dissipent.

Le marché des locaux d’activité, en légère baisse, se situe toujours au-dessus du niveau moyen. En termes de surfaces placées, les résultats sont soutenus par le succès des locaux remis à neuf, les biens utilisables en ancien se faisant désormais plus rares, particulièrement dans la métropole brestoise. Les projets en compte propre fléchissent légèrement même si un niveau record est approché en dehors de Brest métropole. La nette hausse des surfaces autorisées et commencées émane d’une dynamique relevée principalement dans Pleyben-Châteaulin-Porzay, le pays de Landerneau-Daoulas et Lesneven-Côte des Légendes.