Le Pays de Brest et ses EPCI

Argument
pays-brest
Pays de Brest et ses EPCI

Le Pays de Brest forme un bassin de vie de 420 000 habitants. Il regroupe Brest métropole et les communautés de communes du Pays d'Iroise, du Pays des Abers, de Lesneven Côte des Légendes, du Pays de Landerneau-Daoulas, de la Presqu’île de Crozon - Aulne Maritime et de Pleyben-Châteaulin-Porzay, réunies dans le pôle métropolitain du Pays de Brest.

Depuis 2002, l’ADEUPa accompagne l’ensemble des intercommunalités et le pays de Brest, tant dans leurs réflexions en matière de développement économique que d’aménagement, de gestion du foncier, de planification stratégique (Scot, PLUi, PLH…) : 

Pays de Brest. Le marché immobilier en 2023 : ralentissement du marché plus marqué en ancien

Le marché des bureaux se contracte dans le pays de Brest et dépasse à peine la barre des 30 000 m². Il retrouve ainsi un niveau qui n’avait plus été observé depuis 2018 et pâtit d’un net recul des surfaces placées, particulièrement sur le segment de l’ancien. La baisse est toutefois contenue par la dynamique positive relevée en compte propre/clés en main dans le pays d’Iroise et le pays des Abers. En termes de surfaces autorisées et commencées, l’incertitude économique contrarient temporairement certains projets dans le pays de Brest comme dans l’ensemble de la Bretagne.

Webinaire : Coup de projecteur sur le marché de l'immobilier d'entreprise et la conjoncture économique dans le pays de Brest

L’Adeupa organise un webinaire de présentation sur le marché de l'immobilier d'entreprise et la conjoncture économique dans le pays de Brest

Programme :

9h00 - 9h15 : Marché de l’immobilier d’entreprise dans le pays de Brest
9h15 - 9h35 : Conjoncture économique en 2024
9h35 - 9h45 : Réponses aux questions

Pays de Brest - Premier semestre 2024 : une économie qui plie mais ne rompt pas

Le pays de Brest montre une certaine résilience malgré un contexte économique incertain. L'emploi salarié privé progresse fortement, le taux de chômage est historiquement bas et la demande d'emploi diminue. Cependant, des signes de ralentissement apparaissent : les déclarations d'embauche stagnent, les procédures collectives augmentent et les ménages réduisent leurs investissements au profit de l'épargne.

Bilan de saison touristique 2024

En 2024, la fréquentation touristique a diminué de 1,8 % par rapport à 2023, avec 9,9 millions de nuitées entre avril et septembre, soit 180 000 de moins qu’en 2023. La satisfaction des professionnels de Brest terres océanes est basse, atteignant 59 % sur l’ensemble de la saison et seulement 37 % en juillet. Les raisons invoquées incluent le contexte politique, un pouvoir d’achat limité, les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris et les mauvaises conditions météorologiques. Cependant, les Fêtes maritimes ont aidé à attirer des visiteurs en début juillet, limitant ainsi la baisse.

Portrait social de Brest métropole (2024)

Dans le cadre de son observatoire social, l’Adeupa présente un portrait actualisé du territoire de Brest métropole. Réalisé à partir des données de l’Insee, il donne à voir la dynamique du territoire en termes de population, d’habitat, d’activité et d’emploi, de revenus, d’éducation, de déplacements… Par un jeu de fiches, il permet de lire ces dynamiques à différentes échelles : les 7 grands quartiers de Brest, les 8 communes et la métropole :

Chiffres clés 2023-2024 de l’enseignement supérieur et de la recherche dans le Pays de Brest

Pour l’année 2023-2024, 31 168 étudiants sont inscrits dans l’enseignement supérieur au sein du pays de Brest. Cela traduit une stabilité des effectifs et une poursuite des dynamiques observées précédemment, à savoir la progression des effectifs internationaux, du nombre d’alternants et de la place de l’enseignement supérieur privé. Le volume d’inscrits dans le cycle licence à l’université se contracte à nouveau, même si l’inflexion à la baisse est plus modérée que l’année précédente.

L'offre disponible début 2024 dans le pays de Brest

« Que ce soit en termes de bureaux ou de locaux d’activité, un second recul consécutif de l’offre disponible dans le pays de Brest leur fait atteindre le niveau le plus bas depuis dix ans.
Pour les premiers, près de 35 600 m² sont proposés.  Le nouveau repli, moins net qu’un an auparavant, s’explique par un succès des pré-commercialisations métropolitaines sur des livraisons moins conséquentes. Ailleurs dans le pays de Brest, l’offre s’enrichit de biens neufs à Landerneau et anciens à Châteaulin.

Tableau de bord conjoncturel du bassin de Brest - Premier semestre 2024

Au 1er semestre 2024, le niveau d’activité déclaré par les chefs d’entreprises interrogés reste orienté à la baisse. Les investissements sont en légère progression, et les effectifs salariés sont majoritairement stables. Le solde d’opinion de la rentabilité reste négatif mais a progressé. Les indicateurs économiques du bassin de Brest sont globalement mieux orientés qu’au niveau régional. Pour les prochains mois, les prévisions des chefs d’entreprises sont plutôt optimistes.

Pays de Brest - Guider les politiques d'aménagement

« Le paysage n’est pas seulement le papier peint ou l’affiche qui décorent un salon ou une chambre à coucher. Sa matérialité, comme sa perception, peuvent avoir une influence directe sur notre qualité de vie et contribuent en cela au bien-être et au bonheur ». - Yves Michelin, géographe et agronome

... mais qu’est-ce qu’un paysage ? De quoi est-il composé ? Comment peut-il guider les politiques d’aménagement aujourd’hui ?

Pays de Brest - Second semestre 2023 : des signaux de retournement dans un environnement qui reste favorable ?

Au second semestre 2023, l'activité économique du pays de Brest a été marquée par une conjoncture hésitante et des signes de ralentissement. Comme au niveau national et dans la zone euro, l'économie a été morose, impactée par l'inflation et une politique monétaire stricte. Les ménages et entreprises ont privilégié l'épargne plutôt que la consommation et les investissements. Localement, le marché de l'emploi s'est dégradé avec une hausse du chômage et une stagnation des embauches. Malgré cela, l'emploi salarié privé a continué de croître plus rapidement qu'au niveau régional.