Le marché immobilier en 2015-2016 Dans l’ensemble du pays de Brest, les années 2015 et 2016, se sont révélées dynamiques du point de vue des différents indicateurs de marché immobilier. Cette observation est également vraie à l’échelle du département ainsi qu’au niveau national. La production neuve est repartie à la hausse. Il en va de même du volume des transactions dans l’ancien et des ventes de terrain à bâtir. La conjoncture est favorable à plus d’un titre. Les taux d’intérêt ont été bas tout au long des années 2015 et 2016, leur remontée n’est annoncée que pour l’année 2017. En savoir plus sur Le marché immobilier en 2015-2016
La vacance dans le parc de logements privé de Brest métropole : quelle réalité ? Des logements inoccupés dans une ville, c’est un sujet qui interpelle. Est-ce normal ? Est-ce parce que l’offre est supérieure à la demande ? Est-ce le signe d’une dégradation du parc de logements ? D’une inadéquation des prix ? La présente analyse, menée sur le territoire de Brest métropole, apporte de premiers éléments de réponse à ces questions. Elle met en évidence un niveau de vacance stable et une vacance de longue durée relativement faible sur le territoire de Brest métropole. En savoir plus sur La vacance dans le parc de logements privé de Brest métropole : quelle réalité ?
Des solutions innovantes pour «bien vieillir dans son habitat» Confrontés dans leurs pratiques au vieillissement de la population et de plus en plus sollicités par les collectivités attentives au bien-être de leurs résidents âgés, les acteurs de l’habitat et de l’hébergement se mobilisent pour développer une offre d’habitat adapté. Les attentes des personnes vieillissantes sont multiples et dépassent généralement la seule adaptation technique du logement. Désir de se maintenir dans un logement autonome, de rompre l’isolement, d’être partie prenante de la vie de « la cité » : autant de problématiques aujourd’hui prises en compte dans la conception des opérations d’habitat. La table ronde qui s’est tenue le 29 septembre 2015 lors de la restitution des travaux de l’observatoire a permis d’en prendre la mesure au travers de quelques réalisations locales. En savoir plus sur Des solutions innovantes pour «bien vieillir dans son habitat»
L'habitat des personnes âgées (Focale 2015) Le nombre et la part des personnes âgées dans la population vont progresser de manière significative. A l’horizon 2040, 178 000 finistériens auront plus de 75 ans contre 97 000 aujourd’hui. Cette augmentation va impacter de nombreux secteurs d’activités dont l’habitat, générant notamment des besoins accrus en logements adaptés au vieillissement et à la perte d’autonomie. Il est donc nécessaire de renforcer la production de logements dédiés [...] En savoir plus sur L'habitat des personnes âgées (Focale 2015)
Un observatoire des copropriétés 2.0 pour Brest métropole Depuis le début des années 90, Brest métropole est engagée dans une politique volontariste d’intervention sur son parc de logements en copropriété. Afin d’optimiser son action, la métropole a progressivement mis en œuvre des dispositifs d’observation visant à mieux connaître le parc concerné. En 2014, Brest métropole a souhaité disposer d’un outil plus puissant d’aide à la décision et a confié à l’ADEUPa une mission de refonte et d’élargissement de son observatoire historique. En savoir plus sur Un observatoire des copropriétés 2.0 pour Brest métropole
Les loyers privés dans l’agglomération brestoise - enquête loyers 2014 Les loyers de l’agglomération brestoise restent sensiblement équivalents à ceux enregistrés en 2013, signe de la persistance d’un marché difficile. Dans ce contexte, c’est le candidat locataire qui fait le marché. Pour les propriétaires, la question de la valorisation des biens anciens par des travaux de remise aux normes de confort et de performance énergétique se pose donc avec acuité. Les professionnels observent d’ailleurs peu de vacance dans les logements en bon état En savoir plus sur Les loyers privés dans l’agglomération brestoise - enquête loyers 2014
Synthèse de l'observatoire de l'habitat du Pays de Brest (n°60 à 67) 2013 constitue une nouvelle année difficile pour la construction neuve et le marché de l’ancien dans le Pays de Brest. Toutefois le marché immobilier n’est pas homogène sur l’ensemble du territoire et certaines communes connaissent un regain de dynamisme. En savoir plus sur Synthèse de l'observatoire de l'habitat du Pays de Brest (n°60 à 67)
Les loyers privés dans l'agglomération brestoise Les loyers de l’agglomération brestoise connaissent une évolution modérée depuis plusieurs années. 2012 confirme cette tendance : les loyers ont progressé de 0,7%, bien en deçà de l’inflation (2% en 2012) et de l’Indice de Référence des Loyers (IRL)... En savoir plus sur Les loyers privés dans l'agglomération brestoise
Portraits de territoire à Brest (parc immobilier 1950-1970) Suite au colloque organisé par Brest Métropole Océane les 28 et 29 novembre sur le thème du « renouveau du parc immobilier des années 50-70 »,vous trouverez en ligne les «portraits de territoires» des quartiers Siam-Liberté, Bellevue et Pen-ar-Creac'h. En savoir plus sur Portraits de territoire à Brest (parc immobilier 1950-1970)
Colloque de l'habitat de Brest métropole océane : pour un renouveau du parc immobilier des années 50-70 Pour un renouveau du parc immobilier des années 50-70 : de la prise de conscience à la stratégie (Brest, les 28-29 novembre, le Quartz). Brest organise un colloque national croisant les enjeux des ensembles immobiliers des années 50-70. En savoir plus sur Colloque de l'habitat de Brest métropole océane : pour un renouveau du parc immobilier des années 50-70
